Venta Local Comercial Edificio en Ate

Ubicado en la estratégica calle Salaman, en Ate, Lima, se presenta este local comercial empresarial en venta. Este inmueble destaca por su zonificación comercial y clasificación 4, lo que permite una amplia gama de usos, incluyendo instituciones educativas, clínicas de salud, gimnasios y oficinas, convirtiéndolo en una inversión versátil y atractiva. La propiedad está construida con una estructura antisísmica, garantizando su resistencia y seguridad, respaldada por la certificación de INDECI.

La distribución del local es funcional y eficiente: los sótanos 1 y 2 cuentan con capacidad para estacionar hasta 18 vehículos, mientras que el sótano 3 alberga un cuarto de bombas y un grupo electrógeno. En el primer piso, se encuentra un amplio local comercial iluminado que incluye un mezanine. De los pisos 2 al 6, se distribuyen ambientes flexibles, ideales para oficinas o aulas, mientras que el séptimo piso ofrece una terraza con impresionante vista panorámica.

Entre las características adicionales, el inmueble cuenta con un moderno sistema de prevención y control de incendios, aspersores de agua, extracción de gases, escaleras de evacuación con sistema de presurización y un elevador vehicular. Además, ofrece servicios como agua corriente, luz, cámaras CCTV y acceso a estacionamiento para visitantes, asegurando un entorno seguro y accesible para todos. Este local comercial es apto para crédito y está disponible para visitas con cita previa.

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